EU-vrij verkeer en verblijf langer dan drie maanden
Voor: Nederlandse en andere EU-burgers die in Griekenland verblijven
Officiële bron: Grieks Ministerie van Migratie en Asiel
Landenvergelijking
Griekenland vs Italië
Elk van deze twee kent een eigen regeling voor wie er komt wonen.
| Criterium | Griekenland | Italië | Afweging |
|---|---|---|---|
| Belasting | De inkomstenbelasting loopt progressief van 9 tot 44 procent. Het zeven-procentregime van artikel 5B, wet 4714/2020, geeft een kwalificerende ontvanger van buitenlands pensioen maximaal vijftien belastingjaren een vlaktaks van 7 procent op buitenlands inkomen; controleer de openstellingsstatus bij de AADE. Er is geen vermogensbelasting op buitenlands vermogen, wel de ENFIA op Grieks onroerend goed. | De flat tax van artikel 24-bis geeft nieuwe inwoners tien jaar lang een vast jaarbedrag over al hun buitenlandse inkomsten. Dat bedrag noemen wij niet: onze eigen pagina's droegen er drie verschillende versies van en geen enkele Italiaanse staatsbron liet ons binnen om het na te lezen. Daarnaast bestaat het 7%-regime (art. 24-ter): flat tax 7% voor buitenlandse gepensioneerden in aangewezen kleine gemeenten in Zuid-Italië, over het eerste jaar en negen volgende belastingjaren. Voor werkenden bestaat daarnaast het Regime degli impatriati, waarbij een deel van het arbeidsinkomen vijf jaar lang is vrijgesteld. De cedolare secca is 21 procent op huurinkomsten. | Beide landen kennen een regeling voor inkomen van buiten, elk met eigen voorwaarden. Voor Italië noemen wij het vaste jaarbedrag niet omdat geen Italiaanse staatsbron ons binnenliet, dus een rekensom tussen beide valt niet te maken. |
| Verblijfsrecht | Als Nederlander val je in Griekenland onder het vrije verkeer in de EU: je hebt geen visum en geen werkvergunning nodig. Blijf je langer dan drie maanden, dan geldt een EU-verblijfsgrond die bij je situatie past: werknemer, zelfstandige, student of economisch niet-actief met voldoende middelen en een volledige ziektekostenverzekering. De registratie bij de bevoegde Griekse politieautoriteit en het AFM-nummer zijn administratieve stappen en geen bron van het verblijfsrecht; Griekse naturalisatie staat daar los van en vergt een eigen aanvraag en beoordeling. Na vijf jaar legaal en ononderbroken verblijf ontstaat in beginsel duurzaam verblijfsrecht; het permanent verblijfsdocument is afzonderlijk bewijs en geen voorwaarde. Een AFM is een afzonderlijk fiscaal nummer en zegt niets over je verblijf. | Als Nederlander val je in Italië onder het vrije verkeer in de EU: je hebt geen visum en geen werkvergunning nodig. Blijf je langer dan drie maanden, dan geldt een EU-verblijfsgrond die bij je situatie past: werknemer, zelfstandige, student of economisch niet-actief met voldoende middelen en een volledige ziektekostenverzekering. De codice fiscale en de inschrijving als residente bij de Comune (Anagrafe) zijn administratieve stappen en geen bron van het verblijfsrecht. Na vijf jaar legaal en ononderbroken verblijf ontstaat in beginsel duurzaam verblijfsrecht; het permanent verblijfsdocument is afzonderlijk bewijs en geen voorwaarde. | Als Nederlander ontleen je in allebei de landen je verblijfsrecht aan dezelfde EU-voorwaarden, en het permanente document is bewijs en geen bron. De Italiaanse Elective Residence-route is voor niet-EU-burgers en gaat voor jou niet op. |
| Kosten van levensonderhoud | Wat het register wel draagt zijn de OASA-tarieven van Athene, stand augustus 2026: 1,20 euro voor 90 minuten, 27 euro voor een kaart van dertig dagen in de stadszone en 9 euro voor de metro naar de luchthaven. Een huurcijfer van een instantie staat er voor Griekenland niet, en wat de woonlasten uit elkaar trekt is het verschil tussen Athene, het vasteland en de eilanden. | Ons register draagt voor Italië geen huurcijfer van een instantie; wat de woonlasten hier uit elkaar trekt is het verschil tussen het noorden en het zuiden. Wat het register wel draagt zijn de ATM-tarieven van Milaan, stand januari 2026: 2,20 euro voor een kaartje van 90 minuten, 39 euro per maand en 330 euro per jaar. | Geen vergelijking per vierkante meter: voor Griekenland en Italië draagt ons register geen huurcijfer van een instantie. Een maandtotaal noemen wij niet: dat zouden wij zelf moeten optellen. |
| Klimaat | Klimaatnormalen per meetstation dragen wij voor Griekenland niet, want de Griekse weerdienst publiceert ze niet op een pagina die wij kunnen openen en het statistiekbureau geeft alleen losse kalenderjaren. Wat de kaart wel laat zien is dat het land uit vasteland, bergen en eilanden bestaat, en dat het klimaat daarmee per streek verschilt. | Maandcijfers per meetstation dragen wij voor Italië niet: die staan alleen in een toepassing die wij niet kunnen uitlezen. Wat het ISPRA-rapport zelf noemt is de mediaan over 368 stations, 13,8 graden per jaar, met een spreiding van -3,3 graden op de Cima Careser tot 16,25 in Messina. Dat is het verschil tussen een gletsjer en Sicilië. | In Italië bepaalt de regio het klimaat: het noorden is koud, het zuiden komt dicht bij het Griekse beeld van droge warme zomers en zachte winters. De keuze gaat hier dus eerder over de streek dan over het land. |
| Taal | Het Grieks is de taal van Griekenland; wij dragen het als feitelijke taal, want de bepaling in het Syntagma staat in het Griekse schrift en dat nemen wij niet woordelijk over. Wat je hier meteen merkt is dat alfabet: straatnaam, formulier en bordje moet je eerst kunnen ontcijferen voordat je ze kunt lezen. Het Grieks staat als Indo-Europese taal wel in dezelfde stamboom als het Nederlands, maar op een verre tak. | Het opvallende aan Italië is waar het NIET staat: de grondwet wijst geen officiële taal aan. Artikel 6 beschermt alleen de taalminderheden. Dat het Italiaans de officiële taal is, staat pas in een gewone wet uit 1999, dus in een wet die met een gewone meerderheid te wijzigen is. In Valle d'Aosta is het Frans daarnaast bij wet gelijkgesteld. Het Italiaans is een Romaanse taal in het Latijnse schrift. | Grieks vraagt eerst een ander alfabet, Italiaans niet, en dat scheelt aan de start. Daar staat tegenover dat je in Griekenland met Engels verder komt dan buiten de Italiaanse toeristengebieden. |
| Nederlandse gemeenschap | De Nederlanders die er wonen zitten vooral in Kreta, de Peloponnesos, Athene en Rhodos. Hoeveel Nederlanders er precies wonen zeggen wij niet: geen instantie die wij konden lezen publiceert dat aantal, en onze eigen schattingen spraken elkaar tegen. | De Nederlanders die er wonen zitten vooral in Toscane, Umbrië, Ligurië, Puglia, Milaan en Rome. Hoeveel Nederlanders er precies wonen zeggen wij niet: geen instantie die wij konden lezen publiceert dat aantal, en onze eigen schattingen spraken elkaar tegen. | In aantallen valt hier niets te vergelijken: geen instantie die wij konden lezen publiceert voor deze landen hoeveel Nederlanders er wonen. Wat deze rij wel geeft zijn de streken en steden waar ze zitten. |
| Vastgoed | <strong>Wat wij voor Griekenland hebben nagelezen.</strong> De overdrachtsbelasting is volgens de belastingdienst 3 procent van de belastbare waarde, met daarbovenop een gemeentelijke opslag van 3 procent over dat bedrag. Het veelgenoemde tarief is de uitkomst van die twee en staat nergens als zodanig bij de bron. Wie hier permanent gaat wonen of dat binnen twee jaar van plan is, kan vrijstelling krijgen voor een eerste woning: tot 200.000 euro voor een ongehuwde koper en tot 250.000 euro voor een gehuwde. Die voorwaarde maakt precies het onderscheid tussen emigreren en een tweede huis kopen. Een koopprijs per vierkante meter draagt ons register niet; wat die prijs uit elkaar trekt is het verschil tussen Athene, de eilanden en het vasteland. | Wat je bij aankoop aan imposta di registro, ipotecaria en catastale betaalt, draagt ons register niet. De pagina van de Agenzia delle Entrate daarover gaf op twee routes een foutmelding, hetzelfde beeld als bij hun tarievenpagina. Wij noemen daarom geen percentage dat wij niet kunnen laten zien. Een koopprijs per vierkante meter draagt ons register niet; wat die prijs uit elkaar trekt is het verschil tussen het noorden en het zuiden. | Naast elkaar staat wat wij hebben nagelezen: voor Griekenland de overdrachtsbelasting met de vrijstelling voor een eerste woning, voor Italië geen aankoopkosten in ons register. Een koopprijs per vierkante meter noemen wij niet zonder bron. |
Officiële bronnen bij verblijfsclaims
Officiële routebronnen
Controleer vlak vóór een aanvraag altijd de actuele routepagina. Een visum, toelating, tijdelijk verblijf, permanent verblijf en naturalisatie zijn afzonderlijke beslissingen. Niet elke bron is even makkelijk te controleren; lees hoe wij met bronnen en actualiteit omgaan.
Registratiecertificaat voor werkende of zelfstandige EU-burgers
Voor: EU-, EER- en Zwitserse burgers die langer dan drie maanden als werknemer of zelfstandige in Griekenland verblijven
Officiële bron: Hellenic National Registry of Administrative Public Services (MITOS)
Permanent verblijfsdocument voor EU-burgers
Voor: EU-, EER- en Zwitserse burgers die duurzaam verblijfsrecht in Griekenland aantonen
Officiële bron: Hellenic National Registry of Administrative Public Services (MITOS)
Duurzaam verblijfsrecht voor EU-burgers na vijf jaar
Voor: Nederlandse en andere EU-burgers die in een ander EU-land verblijven
Officiële bron: Your Europe, Europese Unie
Gecontroleerd op:
Art. 5B Griekse inkomstenbelasting (wet 4714/2020)
Voor: Nederlanders die als gepensioneerde naar Griekenland emigreren en buitenlands pensioeninkomen ontvangen
Officiële bron: Griekse belastingdienst (AADE)
Gecontroleerd op:
Belastingverdrag Nederland-Griekenland (1981)
Voor: Nederlanders die naar Griekenland emigreren en Nederlands inkomen (AOW, pensioen, dividend) ontvangen
Officiële bron: Wetten.overheid.nl, Verdragenbank (verdragstekst NL-GR 1981, BWBV0002791)
Gecontroleerd op:
Controleer actuele cijfers en regels altijd bij de officiële instanties.
Deze twee landen staan ook andersom naast elkaar. Daar wegen wij ook belasting voor gepensioneerden, bureaucratie, zorg en bereikbaarheid vanuit nederland.
Praktische gidsen over Griekenland en Italië
Zo ga je verder
Verder waar je nu bent
Griekenland
Het dossier, met 13 regio's en wat elk gebied kost.
Italië
Het dossier, met 20 regio's en wat elk gebied kost.
Italië versus Griekenland
Dezelfde twee landen, andere punten.
Vastgoed kopen in Griekenland: de belasting, de vrijstelling en wat een makelaar rekent
Alles wat wij hierover hebben nagekeken.