Griekenland vs Spanje

Allebei mediterraan en allebei EU; het verschil zit vooral in de schaal. Griekenland kent onder art. 5B een 7%-keuzeregime voor kwalificerende ontvangers van buitenlands pensioen; controleer de actuele openstellingsstatus bij AADE; Spanje heeft de Beckham Law voor werkenden.

Criterium	Griekenland	Spanje	Afweging
Belasting	De inkomstenbelasting loopt progressief van 9 tot 44 procent. Het zeven-procentregime van artikel 5B, wet 4714/2020, geeft een kwalificerende ontvanger van buitenlands pensioen maximaal vijftien belastingjaren een vlaktaks van 7 procent op buitenlands inkomen; controleer de openstellingsstatus bij de AADE. Er is geen vermogensbelasting op buitenlands vermogen, wel de ENFIA op Grieks onroerend goed.	De inkomstenbelasting bestaat uit de landelijke schaal plus die van je regio, samen 18-45% in Madrid tot 19-50% in Catalonië. Voor werkenden bestaat de Beckham Law: 24% flat tax op arbeidsinkomen tot €600.000/jaar (47% daarboven), in het verhuisjaar en de vijf belastingjaren daarna (max. 6 jaar totaal). Er is een vermogensbelasting van 0,2 tot 3,5 procent boven 700.000 euro volgens de landelijke schaal, waarop een regio zelf tarief, drempel en kortingen mag vaststellen. Daarnaast staat sinds 2023 een landelijke solidariteitsheffing op grote vermogens, van 1,7 procent vanaf drie miljoen euro tot 3,5 procent, met dezelfde vrijstelling van 700.000 euro. Wat je aan gewone vermogensbelasting betaalt mag je daarvan aftrekken, maar een regio kan deze heffing niet wegnemen. De vermogenswinstbelasting loopt van 19 tot 28 procent, met een voorbehoud: de Spaanse belastingdienst meldt zelf dat de schaal voor spaar- en beleggingsinkomen per 1 januari 2025 is gewijzigd, maar noemt op die mededeling geen percentages. Wij hebben de nieuwe schaal niet bij de dienst zelf kunnen nalezen, dus reken hier niet op zonder het na te vragen.	Voor gepensioneerden loopt het uiteen: Griekenland kent een aparte regeling voor buitenlands pensioen, Spanje niet. Spanje heft bovendien vermogensbelasting met een solidariteitsheffing erbij, en de Beckham Law daar geldt voor werkenden en ondernemers.
Verblijfsrecht	Als Nederlander val je in Griekenland onder het vrije verkeer in de EU: je hebt geen visum en geen werkvergunning nodig. Blijf je langer dan drie maanden, dan geldt een EU-verblijfsgrond die bij je situatie past: werknemer, zelfstandige, student of economisch niet-actief met voldoende middelen en een volledige ziektekostenverzekering. De registratie bij de bevoegde Griekse politieautoriteit en het AFM-nummer zijn administratieve stappen en geen bron van het verblijfsrecht; Griekse naturalisatie staat daar los van en vergt een eigen aanvraag en beoordeling. Na vijf jaar legaal en ononderbroken verblijf ontstaat in beginsel duurzaam verblijfsrecht; het permanent verblijfsdocument is afzonderlijk bewijs en geen voorwaarde. Een AFM is een afzonderlijk fiscaal nummer en zegt niets over je verblijf.	Als Nederlander val je in Spanje onder het vrije verkeer in de EU: je hebt geen visum en geen werkvergunning nodig. Blijf je langer dan drie maanden, dan geldt een EU-verblijfsgrond die bij je situatie past: werknemer, zelfstandige, student of economisch niet-actief met voldoende middelen en een volledige ziektekostenverzekering. Het empadronamiento, het NIE en het Certificado de Registro zijn administratieve stappen en geen bron van het verblijfsrecht; je registreert je bij de bevoegde Oficina de Extranjería of politiedienst. Na vijf jaar legaal en ononderbroken verblijf ontstaat in beginsel duurzaam verblijfsrecht; het permanent verblijfsdocument is afzonderlijk bewijs en geen voorwaarde. Spaanse nationaliteit is een afzonderlijke aanvraag; voor de gewone verblijfsroute geldt in beginsel tien jaar legaal, ononderbroken en onmiddellijk voorafgaand verblijf. Het non-lucratieve visum en het digital-nomadvisum gelden voor niet-EU-burgers; de inkomenseis van het eerste stond in het vreemdelingenbesluit van 2011 en dat is op 20 mei 2025 ingetrokken, waarna het nieuwe besluit de bedragen doorverwijst naar een ministeriële regeling die wij niet hebben kunnen nalezen.	Allebei EU, dus het recht zelf staat niet ter discussie; alleen de administratie verschilt. Griekenland verlangt registratie bij de politie van wie langer blijft, Spanje wil een inschrijving in de gemeente, een NIE en een registratiecertificaat.
Kosten van levensonderhoud	Wat het register wel draagt zijn de OASA-tarieven van Athene, stand augustus 2026: 1,20 euro voor 90 minuten, 27 euro voor een kaart van dertig dagen in de stadszone en 9 euro voor de metro naar de luchthaven. Een huurcijfer van een instantie staat er voor Griekenland niet, en wat de woonlasten uit elkaar trekt is het verschil tussen Athene, het vasteland en de eilanden.	Wat wij voor Spanje hebben nagelezen zijn aanbodshuren per vierkante meter van idealista, mei 2026. In de stad Madrid 23,4 en in de comunidad Madrid 21,4; in Barcelona 22,5 en op de Balearen 20,1. In Castilië-La Mancha 8,6 en in Extremadura 7,6, de goedkoopste huurregio van dit overzicht. Het zijn aanbodshuren en geen betaalde huren, en het is een momentopname. Voor de zorg draagt het register het convenio especial: 60 euro per maand onder de 65 en 157 euro daarboven, met ambulante medicijnen voor eigen rekening.	Geen vergelijking per vierkante meter: voor Griekenland draagt ons register geen huurcijfer van een instantie. Voor Spanje loopt de reeks van Extremadura op 7,6 tot de stad Madrid op 23,4. Een maandtotaal noemen wij niet: dat zouden wij zelf moeten optellen.
Klimaat	Klimaatnormalen per meetstation dragen wij voor Griekenland niet, want de Griekse weerdienst publiceert ze niet op een pagina die wij kunnen openen en het statistiekbureau geeft alleen losse kalenderjaren. Wat de kaart wel laat zien is dat het land uit vasteland, bergen en eilanden bestaat, en dat het klimaat daarmee per streek verschilt.	Spanje is te groot voor een getal. Tussen de vijf AEMET-stations loopt het jaargemiddelde van 13,5 graden in San Sebastián tot 21,5 op Tenerife, en de zon van 1.816 uur per jaar in San Sebastián tot 2.917 in Sevilla. De Bilt haalt 10,5 graden en 1.714,6 zonuren, dus aan de Baskische noordkust schijnt de zon nauwelijks langer dan hier.	Griekenland is over de hele linie mediterraan, met droge zomers en zachte winters. In Spanje kies je met de streek je klimaat, van een koeler en natter noorden tot de Canarische Eilanden waar het lente blijft.
Taal	Het Grieks is de taal van Griekenland; wij dragen het als feitelijke taal, want de bepaling in het Syntagma staat in het Griekse schrift en dat nemen wij niet woordelijk over. Wat je hier meteen merkt is dat alfabet: straatnaam, formulier en bordje moet je eerst kunnen ontcijferen voordat je ze kunt lezen. Het Grieks staat als Indo-Europese taal wel in dezelfde stamboom als het Nederlands, maar op een verre tak.	Het Castiliaans is de officiële taal van de staat, en de grondwet legt daar meteen een plicht bij: iedere Spanjaard moet haar kennen en mag haar gebruiken. De andere Spaanse talen zijn daarnaast officieel in hun eigen autonome regio, volgens hun eigen statuut. Het is een Romaanse taal in het Latijnse schrift, dus je begint niet bij een nieuw alfabet maar wel bij een andere taalfamilie dan het Nederlands.	Spaans begint bij een alfabet dat je al kent, Grieks vraagt eerst dat alfabet zelf. In beide landen vangt Engels de toeristische gebieden op, dus de vraag is hoeveel je wilt investeren om er echt tussen te komen.
Nederlandse gemeenschap	De Nederlanders die er wonen zitten vooral in Kreta, de Peloponnesos, Athene en Rhodos. Hoeveel Nederlanders er precies wonen zeggen wij niet: geen instantie die wij konden lezen publiceert dat aantal, en onze eigen schattingen spraken elkaar tegen.	De Nederlanders die er wonen zitten vooral in de Costa Blanca, de Costa del Sol, de Canarische Eilanden, Barcelona en Madrid. Hoeveel Nederlanders er precies wonen zeggen wij niet: geen instantie die wij konden lezen publiceert dat aantal, en onze eigen schattingen spraken elkaar tegen. Wat het CBS wel bijhoudt is waar Nederlanders heen verhuizen. Volgens het CBS gaat van de emigranten die in Nederland geboren zijn het grootste deel naar België of Spanje, beide 13,8 procent, en 9,2 procent naar Duitsland. Dat gaat over verhuizingen per jaar en niet over hoeveel er in totaal wonen.	Geen vergelijking in aantallen: voor geen van beide landen publiceert een instantie die wij konden lezen hoeveel Nederlanders er wonen. Wat er wel staat is waar ze zitten; het CBS-gegeven in deze rij gaat over verhuizingen per jaar.
Vastgoed	<strong>Wat wij voor Griekenland hebben nagelezen.</strong> De overdrachtsbelasting is volgens de belastingdienst 3 procent van de belastbare waarde, met daarbovenop een gemeentelijke opslag van 3 procent over dat bedrag. Het veelgenoemde tarief is de uitkomst van die twee en staat nergens als zodanig bij de bron. Wie hier permanent gaat wonen of dat binnen twee jaar van plan is, kan vrijstelling krijgen voor een eerste woning: tot 200.000 euro voor een ongehuwde koper en tot 250.000 euro voor een gehuwde. Die voorwaarde maakt precies het onderscheid tussen emigreren en een tweede huis kopen. Een koopprijs per vierkante meter draagt ons register niet; wat die prijs uit elkaar trekt is het verschil tussen Athene, de eilanden en het vasteland.	Ons register draagt voor Spanje geen koopprijs per vierkante meter en geen aankoopkosten. Wat de prijs hier uit elkaar trekt is het verschil tussen de kust, de eilanden en het binnenland, en de regionale overdrachtsbelasting die per autonome regio wordt vastgesteld. Vraag bij een aankoop altijd na welke belastingen en registratiekosten er bovenop de koopsom komen, want die verschillen per land en soms per regio.	Voor Griekenland draagt ons register de overdrachtsbelasting met de vrijstelling voor een eerste woning; voor Spanje draagt het niets over de aankoopkosten. Een koopprijs per vierkante meter noemen wij niet zonder bron.

Officiële bronnen bij verblijfsclaims

Officiële routebronnen

Controleer vlak vóór een aanvraag altijd de actuele routepagina. Een visum, toelating, tijdelijk verblijf, permanent verblijf en naturalisatie zijn afzonderlijke beslissingen. Niet elke bron is even makkelijk te controleren; lees hoe wij met bronnen en actualiteit omgaan.