Kosten van levensonderhoud in Frankrijk: complete budgetgids

Het grote verschil met Nederland is de kloof tussen Parijs en de rest. De aanbodshuren lopen sterk uiteen per stad: in Parijs 30 tot 35 euro per vierkante meter, per arrondissement 29,8 tot 35,4. De tabel verderop geeft negentien steden. Brest, Nancy en Perpignan staan daar niet bij; die liggen nog onder Rouen en Dijon. Buiten de stad zakt het verder. Stroom is dankzij het gereguleerde tarief stabiel: de toezichthouder CRE hield de tarieven per 1 februari 2026 vrijwel gelijk (-0,83%), en een gemiddeld huishouden betaalt zo'n € 1.042 per jaar. De woonbelasting op je hoofdverblijf (taxe d'habitation) is sinds 2023 afgeschaft; wie een tweede woning aanhoudt betaalt hem nog wel.

De Carte des loyers is de officiële huurindicator van ANIL en het ministerie, berekend op advertentiehuren (appartementen, derde kwartaal 2025). Reken per vierkante meter.

Brest, Nancy en Perpignan liggen daaronder; de waarde per stad hebben wij voor die drie niet overgenomen, dus noemen wij er geen. In Parijs, Rijsel, Lyon, Villeurbanne, Bordeaux en Montpellier (plus delen van Grenoble, het Baskenland en de Parijse voorsteden) geldt bovendien huurprijsbescherming: de huur mag het loyer de référence majoré niet overschrijden. Controleer dat vóór je tekent.

• Huur: de aanbodshuren per vierkante meter staan hierboven en komen uit de Carte des loyers, de officiële Franse huurkaart. De maandbereiken per stad die hier stonden kwamen van geen enkele bron en zijn weggehaald. Een maandbedrag voor het hele land komt op ongeveer 672 euro; dat is onze eigen berekening, zie de toelichting onderaan dit lijstje.
• Stroom (gereguleerd tarief): de toezichthouder CRE publiceert geen gemiddelde maar zes profielen, en het verschil daartussen is groter dan welk gemiddelde ook. Een appartement voor twee personen zit op € 58 per maand met gasverwarming en op € 139 met elektrische verwarming; een huis voor vier personen op € 67 tegen € 236. Hier stond eerder een gemiddelde van vijfentachtig tot negentig euro, en dat komt met geen van de zes profielen overeen. Hoe je verwarmt bepaalt hier alles.
• Zorg: de huisarts (secteur 1) kost € 30 per consult, waarvan 70% vergoed binnen het parcours de soins minus € 2 eigen bijdrage; een aanvullende mutuelle dekt het restant en is in loondienst vaak collectief geregeld
• OV Parijs: een Navigo Mois kost € 90,80 en een Navigo Annuel € 998,80, beide voor alle zones en per 1 januari 2026; daarbuiten is een auto vaak onmisbaar
• Woonbelasting hoofdverblijf: € 0 sinds de afschaffing van de taxe d'habitation in 2023

• Kijk voorbij Parijs: tussen de hoofdstad en steden als Nancy of Brest zit bijna een factor drie in huur, en de TGV houdt Parijs bereikbaar; de snelste verbindingen van dit overzicht zijn Rijsel 0u58, Rennes 1u27, Lyon 1u43, Straatsburg 1u45 en Bordeaux 2u08
• Woon je in een encadrement-stad, toets je huur aan het loyer de référence majoré; te veel betaalde huur kun je terugvorderen
• Kies een médecin traitant zodra je verzekerd bent: buiten het parcours de soins krijg je maar € 8,40 van diezelfde € 30 terug
• Blijf bij het gereguleerde stroomtarief of vergelijk bewust; de CRE-tarieven zijn het ankerpunt van de markt