Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión
Voor: Nederlandse en andere EU-burgers die langer dan drie maanden in Spanje verblijven
Officiële bron: Administración General del Estado, España
Landenvergelijking
Dubai vs Spanje
Dubai en Spanje komen allebei vaak ter sprake bij Nederlanders die naar hun belastingdruk kijken, maar ze pakken dat totaal anders aan. Dubai biedt 0% inkomstenbelasting buiten de EU; Spanje biedt de Beckham Law en een vertrouwde Europese levensstijl met een grote Nederlandse gemeenschap.
| Criterium | Dubai | Spanje | Afweging |
|---|---|---|---|
| Belasting | De Emiraten heffen geen inkomstenbelasting van particulieren, en ook geen vermogenswinst- of erfbelasting. De btw is 5 procent. De vennootschapsbelasting bedraagt 9% boven AED 375.000 winst en nul daaronder, voor boekjaren die op of na 1 juni 2023 beginnen. Of jouw entiteit belastingplichtig is hangt af van de activiteit. | De inkomstenbelasting bestaat uit de landelijke schaal plus die van je regio, samen 18-45% in Madrid tot 19-50% in Catalonië. Voor werkenden bestaat de Beckham Law: 24% flat tax op arbeidsinkomen tot €600.000/jaar (47% daarboven), in het verhuisjaar en de vijf belastingjaren daarna (max. 6 jaar totaal). Er is een vermogensbelasting van 0,2 tot 3,5 procent boven 700.000 euro volgens de landelijke schaal, waarop een regio zelf tarief, drempel en kortingen mag vaststellen. Daarnaast staat sinds 2023 een landelijke solidariteitsheffing op grote vermogens, van 1,7 procent vanaf drie miljoen euro tot 3,5 procent, met dezelfde vrijstelling van 700.000 euro. Wat je aan gewone vermogensbelasting betaalt mag je daarvan aftrekken, maar een regio kan deze heffing niet wegnemen. De vermogenswinstbelasting loopt van 19 tot 28 procent, met een voorbehoud: de Spaanse belastingdienst meldt zelf dat de schaal voor spaar- en beleggingsinkomen per 1 januari 2025 is gewijzigd, maar noemt op die mededeling geen percentages. Wij hebben de nieuwe schaal niet bij de dienst zelf kunnen nalezen, dus reken hier niet op zonder het na te vragen. | Dubai heft niets op persoonlijk inkomen en 9 procent op winst boven 375.000 dirham. In Spanje hangt het af van welke Nederlandse uitkering je hebt: AOW, sociale zekerheid en pensioen vallen niet onder dezelfde verdragsregel. |
| Verblijfsrecht | De Emiraten kennen geen permanent verblijf: alle routes zijn tijdelijk en verlengbaar, en dat is niet hetzelfde als permanent verblijfsrecht. Een werkgebonden visum hangt aan een sponsor of een bedrijf; valt die weg, dan vervalt het visum. Green en Golden Residency zijn sponsorloze routes. Green Residency is een hernieuwbare vergunning van vijf jaar; voor freelancers en zelfstandigen gelden vergunning-, opleidings- en inkomens- of solvabiliteitsvoorwaarden, en ICP noemt minimaal AED 360.000 jaarlijks freelance-inkomen over de voorafgaande twee jaren als inkomensroute. Voor de Golden Visa noemt de UAE-portal een investeerdersvereiste van minimaal AED 2 miljoen en een looptijd van 5 of 10 jaar, afhankelijk van de categorie. Controleer de actuele vereisten per route bij de officiële UAE-portal of GDRFA. | Als Nederlander val je in Spanje onder het vrije verkeer in de EU: je hebt geen visum en geen werkvergunning nodig. Blijf je langer dan drie maanden, dan geldt een EU-verblijfsgrond die bij je situatie past: werknemer, zelfstandige, student of economisch niet-actief met voldoende middelen en een volledige ziektekostenverzekering. Het empadronamiento, het NIE en het Certificado de Registro zijn administratieve stappen en geen bron van het verblijfsrecht; je registreert je bij de bevoegde Oficina de Extranjería of politiedienst. Na vijf jaar legaal en ononderbroken verblijf ontstaat in beginsel duurzaam verblijfsrecht; het permanent verblijfsdocument is afzonderlijk bewijs en geen voorwaarde. Spaanse nationaliteit is een afzonderlijke aanvraag; voor de gewone verblijfsroute geldt in beginsel tien jaar legaal, ononderbroken en onmiddellijk voorafgaand verblijf. Het non-lucratieve visum en het digital-nomadvisum gelden voor niet-EU-burgers; de inkomenseis van het eerste stond in het vreemdelingenbesluit van 2011 en dat is op 20 mei 2025 ingetrokken, waarna het nieuwe besluit de bedragen doorverwijst naar een ministeriële regeling die wij niet hebben kunnen nalezen. | In Spanje volgt je verblijf uit je EU-burgerschap. In Dubai hangt het aan een visum dat je in stand houdt, en bij de investeringsroutes hoort dat je die investering aanhoudt. |
| Kosten van levensonderhoud | Wat het register wel draagt is de vennootschapsbelasting: nul procent tot 375.000 dirham belastbare winst en negen procent daarboven. Over inkomstenbelasting voor natuurlijke personen zegt die bron niets, en wij leiden daar niet uit af dat die er niet is. Een huurcijfer van een instantie staat er voor Dubai niet, en wat de woonlasten uit elkaar trekt is de wijk en het aantal cheques waarin je de jaarhuur mag betalen. | Wat wij voor Spanje hebben nagelezen zijn aanbodshuren per vierkante meter van idealista, mei 2026. In de stad Madrid 23,4 en in de comunidad Madrid 21,4; in Barcelona 22,5 en op de Balearen 20,1. In Castilië-La Mancha 8,6 en in Extremadura 7,6, de goedkoopste huurregio van dit overzicht. Het zijn aanbodshuren en geen betaalde huren, en het is een momentopname. Voor de zorg draagt het register het convenio especial: 60 euro per maand onder de 65 en 157 euro daarboven, met ambulante medicijnen voor eigen rekening. | Geen vergelijking per vierkante meter: voor Dubai draagt ons register geen huurcijfer van een instantie. Voor Spanje loopt de reeks van Extremadura op 7,6 tot de stad Madrid op 23,4. Een maandtotaal noemen wij niet: dat zouden wij zelf moeten optellen. |
| Klimaat | Klimaatnormalen per meetstation dragen wij voor de Emiraten niet, want de nationale weerdienst publiceert ze niet in een vorm die wij kunnen overnemen. Een jaargemiddelde noemen wij daarom niet. | Spanje is te groot voor een getal. Tussen de vijf AEMET-stations loopt het jaargemiddelde van 13,5 graden in San Sebastián tot 21,5 op Tenerife, en de zon van 1.816 uur per jaar in San Sebastián tot 2.917 in Sevilla. De Bilt haalt 10,5 graden en 1.714,6 zonuren, dus aan de Baskische noordkust schijnt de zon nauwelijks langer dan hier. | In Dubai is buiten zijn van mei tot september vrijwel onmogelijk bij 40 tot 48 graden. Spanje heeft aan de kust een zeebries en op de Canarische Eilanden 22 tot 26 graden het hele jaar. |
| Zorg | Een ziektekostenverzekering is verplicht en de werkgever betaalt haar; sinds 1 januari 2025 geldt dat als voorwaarde voor het afgeven of verlengen van een verblijfsvergunning. Het basispakket kost 320 dirham per jaar. Bij opname betaal je twintig procent zelf, met een maximum van 500 dirham per bezoek en 1.000 dirham per jaar, medicijnen inbegrepen. | Een publiek stelsel waar iedere ingeschreven inwoner recht op heeft. De route loopt via het INSS of het ISM, dat je zorgrecht erkent; met dat document haalt het centro de salud de tarjeta sanitaria voor je. Wie er niet via werk in komt kan zich aansluiten bij het convenio especial: 60 euro per maand onder de 65 en 157 euro daarboven, met ambulante medicijnen voor eigen rekening. | Spanje valt onder de EU-coördinatie en je komt er als inwoner in het publieke stelsel. In Dubai regel je zelf een verzekering, welke verblijfsroute je ook neemt. |
| Nederlandse gemeenschap | De Nederlanders die er wonen zitten vooral in Dubai Marina, Jumeirah en Downtown. Hoeveel Nederlanders er precies wonen zeggen wij niet: geen instantie die wij konden lezen publiceert dat aantal, en onze eigen schattingen spraken elkaar tegen. | De Nederlanders die er wonen zitten vooral in de Costa Blanca, de Costa del Sol, de Canarische Eilanden, Barcelona en Madrid. Hoeveel Nederlanders er precies wonen zeggen wij niet: geen instantie die wij konden lezen publiceert dat aantal, en onze eigen schattingen spraken elkaar tegen. Wat het CBS wel bijhoudt is waar Nederlanders heen verhuizen. Volgens het CBS gaat van de emigranten die in Nederland geboren zijn het grootste deel naar België of Spanje, beide 13,8 procent, en 9,2 procent naar Duitsland. Dat gaat over verhuizingen per jaar en niet over hoeveel er in totaal wonen. | Op omvang wijzen wij hier geen winnaar aan: wij dragen voor geen van beide landen een aantal dat een instantie publiceert. |
| Cultuur en levensstijl | Dubai is kosmopolitisch en modern, en het dagelijks leven gaat er om werk, winkelcentra en het zakelijke netwerk. Het Arabisch is de officiële taal van de unie, maar op straat en op kantoor kom je met Engels ver. Er gelden regels voor gedrag en kleding in de openbare ruimte, en alcohol wordt er alleen op vergunde plekken geschonken. Politieke vrijheid en persvrijheid bestaan er niet, en van het oude Dubai staat weinig meer overeind. | In Spanje ligt het dagelijks leven voor een groot deel buiten: op het terras, op de markt en op straat. De dag begint er later en eindigt er later; tussen de middag ligt de siësta, en daardoor eet je er 's avonds laat. Het Castiliaans is de taal van de staat, en in verschillende autonome regio's is daarnaast de eigen taal officieel. Nederlanders raken er doorgaans snel opgenomen in de buurt, en het contact begint vaak bij de bar op de hoek. | Dubai is ultramodern, veilig en multicultureel, met alcohol beperkt tot hotels en vergunde restaurants. Spanje is ontspannen en familievriendelijk, met stranden, tapas en een liberale samenleving. |
| Vastgoed | Buitenlanders kunnen in aangewezen freehold-gebieden (o.a. Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown) volwaardig eigendom (freehold) verwerven, met titelakte van het Dubai Land Department; daarbuiten bestaan usufruct- en leaseholdrechten tot 99 jaar, zo staat het in artikel 4 van Law No. 7 of 2006. Een koopprijs per vierkante meter draagt ons register niet; wat die prijs uit elkaar trekt is de wijk, en of het om freehold of leasehold gaat. | Overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande woningen verschilt per autonome regio (indicatief 6-10%), voor eigen bewoning doorgaans hoger dan het Nederlandse 2%-tarief; controleer het tarief van die regio. Een koopprijs per vierkante meter draagt ons register niet; wat die prijs uit elkaar trekt is het verschil tussen de kust, de eilanden en het binnenland, en de regionale overdrachtsbelasting die per autonome regio wordt vastgesteld. | In Dubai koop je freehold in aangewezen zones, met hogere rendementen en grotere schommelingen. In Spanje verschilt de overdrachtsbelasting per autonome regio en val je onder EU-rechtsbescherming. |
Officiële bronnen bij verblijfsclaims
Officiële routebronnen
Controleer vlak vóór een aanvraag altijd de actuele routepagina. Een visum, toelating, tijdelijk verblijf, permanent verblijf en naturalisatie zijn afzonderlijke beslissingen. Niet elke bron is even makkelijk te controleren; lees hoe wij met bronnen en actualiteit omgaan.
Permanent residence for EU citizens
Voor: EU-burgers die duurzaam verblijfsrecht in Spanje aantonen
Officiële bron: Administración General del Estado, España
Residence card for non-EU family members of EU citizens
Voor: Familieleden uit derde landen die zich bij een EU-burger in Spanje voegen
Officiële bron: Administración General del Estado, España
Freehold-eigendom voor buitenlanders in aangewezen gebieden in Dubai (Regulation No. 3 of 2006)
Voor: Nederlanders die vastgoed in Dubai overwegen en de eigendomsvorm (freehold vs usufruct/leasehold) beoordelen
Officiële bron: The Official Portal of the UAE Government (u.ae)
Gecontroleerd op:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) op bestaande woningen: regionaal tarief, wettelijk defaulttarief 6%
Voor: Nederlanders die een bestaande woning in Spanje kopen en de overdrachtsbelasting (ITP) vergelijken met het Nederlandse tarief
Officiële bron: Boletín Oficial del Estado, TRLITPAJD (RDL 1/1993), art. 11
Gecontroleerd op:
Overdrachtsbelasting: tarieven 2025/2026 (Belastingdienst)
Voor: Kopers van Nederlands vastgoed die het toepasselijke overdrachtsbelastingtarief beoordelen (eigen woning, starter, tweede woning/verhuur, niet-woning)
Officiële bron: Belastingdienst
Let op: deze bron liet ons sinds 26-08-2026 niet meer binnen. Wat hier staat is nagelezen op de datum eronder, maar wij kunnen het sindsdien niet meer hercontroleren: de bron laat onze geautomatiseerde controle er niet meer in. Voor jou kan de link gewoon werken. Klopt er iets niet, bel of mail dan de instantie.
Gecontroleerd op:
Controleer actuele cijfers en regels altijd bij de officiële instanties.
