Wonen in Dubai zonder inkomstenbelasting: structuur en praktische gids

De VAE heffen geen persoonlijke inkomstenbelasting. Wat er WEL is: 9% vennootschapsbelasting (Corporate Tax) op winst boven AED 375.000, ingevoerd voor boekjaren die beginnen op of na 1 juni 2023. Wij zetten er geen bedrag in euro's meer bij: geen enkele bron van de Emiraten rekent die drempel om, en een koers van vandaag maakt van een vast drempelbedrag een bewegend getal. Vrijzone-bedrijven zijn niet automatisch vrijgesteld: alleen een ‘Qualifying Free Zone Person’ betaalt 0%, en alleen over kwalificerend inkomen (strikte voorwaarden, o.a. substance-eisen en een de-minimis-drempel); overig belastbaar inkomen is belast tegen 9%.

• Vrijzone LLC: populair bij digitale nomaden. Voorbeelden: IFZA, DMCC, Dubai Internet City. 0% vennootschapsbelasting alleen als je kwalificeert als Qualifying Free Zone Person en alleen op kwalificerend inkomen, laat dit vooraf toetsen.
• Mainland LLC: voor lokale activiteiten. Sinds juni 2021 is voor de meeste activiteiten 100% buitenlands eigendom toegestaan; de oude eis van 51% lokale aandeelhouder geldt alleen nog voor enkele strategische sectoren.
• Freelance permit: voor individuen. Via TECOM, Dubai Media City. Wat zo'n vergunning kost verschilt per vrijzone en wij noemen geen bedrag: geen instantie publiceert er een tarief voor.

Je hebt een residence visa nodig om in Dubai te wonen en er fiscaal inwoner te kunnen worden. Opties: via eigen bedrijf (vrijzone/mainland), via werkgever, investeerdersvisum op basis van vastgoed (het drempelbedrag daarvoor staat niet op het rijksportaal, dus wij noemen het niet), of Golden Visa (zie aparte gids).

Cruciaal: schrijf je correct uit bij de gemeente en informeer de Belastingdienst. Zorg dat je geen fiscaal inwoner van Nederland meer bent. De Belastingdienst controleert actief op schijnemigratie.

Er is een belastingverdrag tussen Nederland en de VAE (in werking sinds 2010), maar op grond van art. 4 lid 1b geldt een natuurlijk persoon alleen als verdragsinwoner van de VAE met de VAE-nationaliteit. Een Nederlander die in Dubai woont valt dus doorgaans niet onder de verdragsbescherming, dan geldt gewoon nationale wetgeving en blijft Nederland heffen over NL-bronnen (zoals pensioen en NL-vastgoed). Daarnaast controleert de Belastingdienst actief op schijnemigratie: zonder echte band met Dubai kun je fiscaal inwoner van NL blijven. Laat je situatie altijd door een fiscalist toetsen.

• Huur wordt in Dubai vaak per jaar betaald, in een of enkele cheques vooraf. Het aantal cheques waarin je mag betalen beïnvloedt de prijs, en dat maakt een maandbedrag een rekenkundige omzetting en geen prijs die iemand vraagt.
• Een ziektekostenverzekering is verplicht voor wie een verblijfsvergunning heeft. Wat die kost hangt af van je leeftijd, je dekking en je werkgever; wij noemen geen bedrag omdat er geen tarief van een instantie onder ligt.
• Wat wij voor de Emiraten wel hebben nagelezen is de vennootschapsbelasting: nul procent tot 375.000 dirham belastbare winst en negen procent daarboven, voor boekjaren die beginnen op of na 1 juni 2023. Dat gaat over winst van entiteiten en niet over je woonlasten, maar het is wel het cijfer waarvoor de meeste mensen deze pagina openen.
• Een maandtotaal noemen wij niet. Zo'n bedrag zouden wij zelf moeten optellen uit posten die per persoon, per wijk en per huishouden verschillen, en dan leest het als een cijfer van een instantie terwijl het dat niet is. Waarom wij die keuze maken, staat in ons correctielogboek.