Wonen in Cyprus als Nederlander: Non-Dom, belasting en vestiging

Cyprus kent het Non-Domiciled (Non-Dom) regime: kwalificerende fiscale inwoners zijn vrijgesteld van de Special Defence Contribution (SDC) op dividend en passieve rente, zolang je niet in zeventien van de laatste twintig jaar inwoner was. De vrijstelling ziet uitsluitend op SDC; de GeSY/GHS-zorgbijdrage en de inkomstenbelasting hebben eigen regels. Non-dom veronderstelt dat je fiscaal inwoner van Cyprus bent: via meer dan 183 dagen per jaar, of via de 60-dagenregel met haar eigen voorwaarden. Je verblijf registreren maakt je nog geen fiscaal inwoner. Laat je fiscale situatie vooraf toetsen door een gecertificeerd Cypriotisch belastingadviseur of fiscalist.

• Geldig zolang je minder dan 17 van de laatste 20 jaar fiscaal inwoner van Cyprus bent geweest
• 0% SDC op dividend; wel GeSY-zorgbijdrage (2,65% tot een gemaximeerde grondslag)
• 0% SDC op passieve rente; wel GeSY-zorgbijdrage (2,65% tot een gemaximeerde grondslag)
• Vermogenswinstbelasting: 20 procent op winst uit Cypriotisch vastgoed en uit aandelen in vennootschappen die zulk vastgoed bezitten; op andere aandelen geen vermogenswinstbelasting. Dit geldt voor elke inwoner.
• Inkomstenbelasting op arbeidsinkomen: progressief, sinds 2026 van 0 procent tot 22.000 euro tot 35 procent boven 72.000 euro
• Pensioen voor werk buiten Cyprus: elk jaar de keuze voor een vast tarief van 5 procent boven 5.000 euro; zie de kostengids

De GeSY-bijdrage van 2,65 procent op loon, pensioen en overig inkomen geldt tot een gezamenlijke grondslag van 180.000 euro per jaar, en zelfstandigen betalen 4 procent over hun inkomen; meer daarover staat in de zorggids.

Als EU-burger die langer dan 3 maanden in Cyprus wil verblijven, moet je je verblijf registreren bij het Civil Registry and Migration Department (CRMD), volgens de Europese banenportal EURES binnen vier maanden na aankomst. Het formulier en de documenten hebben wij bij die dienst niet kunnen nalezen; vraag ze daar op.

Een fiscaal nummer, het Tax Identification Number (TIN, vroeger TIC), vraag je alleen online aan, via het portaal Tax For All van de belastingdienst. Sinds 2026 moet elke fiscaal inwoner van 25 tot en met 70 jaar zich inschrijven en aangifte doen, ongeacht zijn inkomen.

Ga je langer dan acht maanden buiten Nederland wonen, dan schrijf je je uit bij je gemeente, in de laatste vijf dagen voor je vertrek. Met een pensioen of uitkering uit Nederland regel je je zorgverzekering via het CAK; Cyprus staat op de lijst van verdragslanden, alleen het Griekse deel. Voor de belasting geldt het verdrag tussen Nederland en Cyprus, en bij emigratie kan de Belastingdienst een conserverende aanslag opleggen over pensioen, lijfrente en een aanmerkelijk belang.

Eurostat zet het prijsniveau van de huishoudens op Cyprus in 2025 op 89,2, tegen 115,6 voor Nederland, met de Europese Unie op 100. Het minimumloon en het gemiddelde loon staan in de kostengids. Huurbedragen per stad staan hier niet: die hebben wij bij geen Cypriotische instantie kunnen nalezen.