Turks staatsburgerschap via een vastgoedinvestering

De officiële Turkse investeringsinformatie noemt voor de vastgoedroute een minimumwaarde van USD 400.000 en een aantekening dat het vastgoed gedurende drie jaar niet wordt verkocht. Dit is een toelatingscriterium voor de uitzonderlijke nationaliteitsprocedure, geen garantie op toekenning of op een vaste doorlooptijd.

1. Laat vóór aankoop door de bevoegde Turkse instanties controleren of het vastgoed en de transactie voor deze route kwalificeren.
2. Volg de officiële kadaster- en conformiteitsprocedure; betaal en documenteer uitsluitend volgens de actuele officiële instructies.
3. Dien daarna de afzonderlijke nationaliteitsaanvraag met de vereiste stukken in bij de bevoegde Turkse autoriteit.

Let op: bedragen, documenteisen en procedurestappen kunnen wijzigen. Controleer de actuele informatie van Invest in Türkiye, TKGM en NVI vóór iedere transactie.

Let op: de uitzonderlijke nationaliteitsroute vereist een discretionair besluit van de President van de Republiek Turkije; voldoen aan het investeringscriterium geeft geen automatisch recht op toekenning.

Waarom in dollars? Omdat de Turkse regeling het bedrag zelf in dollars vastlegt. De tekst luidt: minstens 400.000 Amerikaanse dollar, of de tegenwaarde in deviezen, of de tegenwaarde in Turkse lira. De dollar is de rekeneenheid en de lira is de uitkomst. Wat je op de dag van de aankoop in lira betaalt, hangt dus af van de koers van die dag.

Een investering of conformiteitsverklaring is geen automatische paspoortverlening. De uitzonderlijke verkrijging van de Turkse nationaliteit blijft een afzonderlijke overheidsbeslissing.

Let op de mogelijke gevolgen voor het Nederlanderschap: vrijwillige verkrijging van een andere nationaliteit kan tot verlies van de Nederlandse nationaliteit leiden, maar de Rijkswet kent uitzonderingen. Laat vóór de aanvraag bij de IND of een deskundige vaststellen welke regel op jouw persoonlijke situatie van toepassing is; ga niet uit van een algemene uitkomst.

Risico's: naast de juridische beoordeling spelen onder meer vastgoedwaardering, valuta, eigendomsonderzoek en verkoopbeperkingen. Gebruik onafhankelijke juridische en financiële begeleiding.

Vrijwillige verkrijging van de Turkse nationaliteit kan verlies van de Nederlandse nationaliteit veroorzaken (art. 15 RWN). De Rijkswet kent beperkte uitzonderingen:

• Geboortelanduitzondering: je verliest het Nederlanderschap niet als je in Turkije geboren én bij verkrijging woont (dus je woont in Turkije op het moment dat de Turkse nationaliteit wordt verkregen).
• Huwelijksuitzondering: je verliest het Nederlanderschap niet als je minimaal vijf aaneengesloten jaren gehuwd bent geweest met een Turkse staatsburger én die vijf jaar ook in Turkije hebt gewoond. Let op: een geregistreerd partnerschap valt niet zonder meer gelijk aan huwelijk voor deze uitzondering, controleer dit vooraf bij de IND.

De wettelijke uitkomst is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Laat dit vóór de aanvraag verifiëren bij de IND of een gekwalificeerd nationaliteitsrechtjurist.