Turks Staatsburgerschap via Vastgoedinvestering: Gids voor Nederlanders

1. Koop Turks vastgoed ter waarde van minimaal USD 400.000 (sinds 13 juni 2022; daarvoor USD 250.000).
2. Betaal de volledige koopsom via een Turkse bank; de bank wisselt je vreemde valuta om en geeft een Döviz Alım Belgesi (valuta-aankoopcertificaat) af. Zonder dit document wordt de investering niet erkend voor het staatsburgerschap.
3. Vraag een officiëel taxatierapport (ekspertiz raporu) aan van een SPK-gelicentieerde taxateur; dit rapport mag bij de tapu-overdracht maximaal 3 maanden oud zijn.
4. Vraag bij het Kadaster (TKGM) het conformiteitscertificaat (Uygunluk Belgesi) aan.
5. Vraag een investeerders-verblijfsvergunning aan bij de migratiedienst.
6. Dien de staatsburgerschapsaanvraag in bij de directie Bevolkings- en Burgerzaken (NVİ). Biometrische gegevens afstaan; gelegaliseerde documenten (o.a. geboorteakte) en zorgverzekering aanleveren.
7. Citizenship-beslissing doorgaans binnen 4-8 maanden.

Verplichting: Je mag het vastgoed niet verkopen of bezwaren de eerste 3 jaar.

Voordelen:

• Visumvrije toegang tot ruim 110 landen (visumvrij of visum bij aankomst)
• Geen verblijfsvereiste om citizenship te behouden

Belangrijk — verlies Nederlanderschap: wie vrijwillig de Turkse nationaliteit aanneemt, verliest automatisch de Nederlandse (art. 15 Rijkswet op het Nederlanderschap), tenzij een uitzondering geldt — de belangrijkste: je bent getrouwd met of geregistreerd partner van een Turkse burger. Check je situatie altijd vooraf bij de IND; dit is voor de meeste Nederlanders hét breekpunt van deze route.

Nadelen en risicos:

• TRY-inflatie: vastgoedwaarde instabiel in EUR/USD
• Politieke onzekerheid in Turkije
• Geen EU-voordelen (Turkije is geen EU-lid)